臺南市政府114年第2次市地重劃區抵費地標售釋出產業用地，黃偉哲市長喊話全力投標

大衛曾曾 Oct 16, 2025

(圖/ 臺南市政府地政局)

臺南市政府為促進公有土地積極開發與利用，訂於114年10月13日起至12月4日辦理麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中心等市地重劃區抵費地公開標售，並將於114年12月5日上午10時於永華市政中心10樓小禮堂進行開標作業，市府歡迎有意投資者踴躍參與。

(圖/ 臺南市政府地政局)

市長黃偉哲表示，市府持續推動地方需求導向的多元處分策略，包括公開標售、標租及設定地上權，以活化土地利用並落實永續政策。此次標售的土地涵蓋工業用地、商業用地與產業專用地，配套公共設施完善，不僅提供企業理想投資環境，也將帶動大台南產業與科技協同發展，提升區域生活與工作品質。

地政局長陳淑美指出，麻豆工業區重劃後為甲、乙種工業區土地，建蔽率70%、容積率270%，區內完善排水及交通設施，並吸引多家廠商進駐，擴大南部科學園區腹地。北安商業區則規劃全齡化特色公園及防洪設施，建蔽率60%、容積率320%，定位為安南區商業副都心。新營客運轉運中心重劃完成後為產業專用區，建蔽率60%、容積率200%，提供旅館、醫療、教育及物流等多元用途，促進地方經濟繁榮。

(圖/ 臺南市政府地政局)

本次標售共釋出14標土地，包括5標工業用地、3標商業用地及6標產業專用地，標售底價分別介於每平方公尺28,100元至213,000元不等，提供投資人多元選擇。凡依法得在中華民國購買不動產之私法人及具行為能力之自然人皆可參與投標，投標文件可自10月13日起至12月4日於地政局網站下載，並於截止前寄達臺南成功路郵局第239號信箱。

市府提醒，本標售未委託民間仲介業者，如有疑問可洽地政局（市地重劃科06-2982794、區段徵收科06-6370949），亦可利用廉政檢舉專線提供監督資訊，確保公平透明。

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