新北整維補助新法上路！屋齡住宅修繕補助全面升級　守護居住安全打造安心家園

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新北整維補助新法上路！屋齡住宅修繕補助全面升級　守護居住安全打造安心家園

大衛曾曾 Sep 25, 2025

(圖/ 新北市政府)

新北市政府宣布，自9月18日起正式實施新版「老舊建築物環境機能整建維護補助要點」，放寬補助申請同意比率至五成，並將補助比率最高提高至總經費的85%，單案補助上限達1,500萬元。市府表示，此次修法除擴大補助項目外，並納入「弱層補強」工程，盼藉此提升老屋安全性與居住舒適度。

過去社區推動整建維護常因同意比率不足而受阻，新制調降至「50%所有權人同意或區權會決議」即可申請。市府都市更新處指出，透過放寬門檻並簡化行政流程，將有助更多社區啟動老屋翻修計畫。

(圖/ 新北市政府)

此次修法補助項目包括立面修繕、耐震補強、弱層補強與增設電梯，並引入建築師公會、土木技師公會及結構技師公會共同參與專業審查，以確保施工品質。新北市建築師公會理事長汪俊男指出，本次政策修正充分回應民眾需求，特別是納入弱層補強並放寬申請同意比率，將有助於提高社區整維意願，強化建物安全。

市府也公布實例，位於樹林火車站前的一排連棟老屋，在補助政策支持下完成立面修繕。原本磁磚剝落、鐵窗雜亂的外觀，如今煥然一新，不僅改善市容，也提升結構安全性。

(圖/ 新北市政府)

都市更新處強調，老屋不等於危屋，經專業鑑定後若結構仍屬安全，便可透過整建維護延長使用年限。市府統計，目前多元整維補助已核准超過471案，顯示愈來愈多民眾重視老屋維護。市府提醒，除提供最高1,500萬元補助外，還設有免費到府現勘及法令說明會服務。有興趣的民眾可洽都市更新處專線(02)29506206進一步了解。

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