高雄亞灣2.0特貿三南基地北公辦都更動土三基地全面啟動投資總額突破860億

大衛曾曾 Oct 01, 2025

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

高雄亞灣區公辦都市更新再寫新頁。由高雄市政府攜手台灣電力公司與星紀元國際股份有限公司推動的「特貿三南基地北公辦都更案」，今（30）日舉行動土典禮。中央及地方民意代表、市府團隊、銀行團與協力廠商共同出席，見證亞灣轉型的重要里程碑。該案總投資金額高達237億元，開發樓地板面積約5.8萬坪，預計於120年底陸續完工，將為亞灣區注入全新商業動能。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

高雄市副市長林欽榮指出，特貿三基地自104年由台電自辦招商以來，歷經三次未果，直至陳其邁市長上任後，市府檢討市場狀況並改採公辦都更模式，終於於110年完成招商，並一舉推動三個基地全面啟動，投資總額突破860億元。他形容本案是「十年磨一劍」的成果，為高雄打造智慧科技與金融並進的城市核心。

(圖/ 高雄市政府都市發展局)

都市發展局長吳文彥表示，本案位於「亞灣2.0智慧科技創新園區」及「亞洲資產管理中心高雄專區」，將興建一棟三層商場及兩棟48層住商大樓，構築高密度複合開發。市府與台電公司可望分回約1.2萬坪商辦空間及權利金，並與鄰近高雄軟體園區及特貿三其他基地串聯，形成完整的科技產業聚落，吸引優質企業及國際團隊進駐。