區域發展再升級臺南市聯合標售麻工、南科、商60開發區土地串聯科技、商業與居住推動產業聚落化

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區域發展再升級臺南市聯合標售麻工、南科、商60開發區土地串聯科技、商業與居住推動產業聚落化

大衛曾曾 Jan 14, 2026

(圖/ 臺南市政府地政局)

臺南市政府地政局近日宣布，為推動公有土地有效利用並促進產業與城市均衡發展，於115年首次辦理開發區土地聯合標售作業，本次釋出麻豆工業區、北安商業區及南科特定區F、G區段徵收區等三大區域，共計11筆10標土地，自1月12日起公告至3月5日止，並將於3月6日上午在永華市政中心公開開標。

臺南市長黃偉哲表示，市府以地方需求為核心，透過公開標售、標租與設定地上權多元方式同步推動，期能活化土地使用、促進投資進入、打造完善城市功能。本次標售土地不僅具備交通優勢，也兼具成熟生活圈條件，能同時帶動產業布局與科技發展，強化地方經濟能量，吸引優質企業與建設單位投入，為臺南打造更具競爭力的產業與居住環境。

(圖/ 臺南市政府地政局)

地政局指出，麻豆工業區位於麻豆交流道周邊，具備串聯傳統產業與科技產業的腹地效應，可擴大南部科學園區產業鏈發展，帶動在地經濟提升；北安商業區則位於安南區核心路廊，屬副都心精華地段，具高度商業發展潛力，有望吸引企業投資並提升周邊居住與生活機能；南科F、G區段徵收區緊鄰交通節點與主要幹道，受惠南部科學園區持續擴張，已形成明顯人口與需求聚集，適合規劃住宅及複合型開發，具備立即投入開發的優勢條件。