臺南市七股科技工業區第六次標售與標租啟動產業聚落成形引領南臺轉型動能

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房地產新聞

臺南市七股科技工業區第六次標售與標租啟動產業聚落成形引領南臺轉型動能

Ammar Amjad Nov 10, 2025

(圖/ 臺南市政府)

臺南市政府公告，七股科技工業區自114年9月25日起展開第六次土地標售及標租作業，截止時間為12月31日中午12時。本次招商採雙軌策略，提供「產業用地標售」與「產業用地標租」兩種選擇，分別滿足長期資產布局及輕資產經營模式的企業需求。

七股科技工業區全區面積141.15公頃，其中產業用地出售74.8公頃、出租10公頃。自啟動招商以來，園區已完成五次標售，引進38家企業，出售面積約38公頃，總投資金額預計超過290億元，預估可創造6,000個以上就業機會。入駐企業以電子零組件、金屬製品及塑膠製品為主，初步形成高附加價值、低污染產業聚落。

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(圖/ 臺南市政府)

為打造智慧園區，市府在規劃階段即導入服務中心與變電所共構設計，整合道路、水電、排水、瓦斯及通訊等基礎設施，並搭配再生能源與台電配電系統。目前共構變電所已取得建照，預計114年下半年動工、117年供電，提供161kV與69kV雙電壓，強化企業綠電接入與能源韌性。

本次釋出的土地多位於園區核心區段，鄰近服務中心與變電所，具備「同步建廠、穩定供電」優勢。標售部分共12坵塊，面積6.13公頃，單價81,983~88,925元/坪；標租8坵塊，面積3.02公頃，月租金單價約130元/坪。標售及標租程序採公開、公平、公正原則，並設置單一窗口提供從申請到營運的全程協助。

經濟發展局指出，園區具備「電力穩定、用地完整、規劃彈性高」等優勢，公共建設如水電瓦斯幹線工程將陸續到位。園區入口融入七股濕地生態意象，兼具產業競爭力與地方文化特色，有望成為南部綠色產業重鎮。

更多資訊請參考七股科技工業區專用網站 https://cigu.jaysmg.com

洽詢電話：台南市政府經濟發展局工業區科 0928-316-755 / 06-635-1658

園區招商辦公室 02-2223-4099#756 / 0928-301-981

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