服務條款

服務條款

第一章 總則

【第一條 目的】

本服務條款旨在規範找房趣股份有限公司（以下簡稱「本公司」）旗下的「HOUSE房91交易網」（以下簡稱「91」或「本網站」）所提供的網上服務。所有使用91服務的人員需具備完全的行為能力，並同意服務條款。

【第二條 服務條款的公佈和使用】

1. 本服務條款已公告於91網站上。使用者在加入會員、訪問、瀏覽或使用本網站時，即表示已閱讀、了解並同意服務條款。如不同意，請立即停止使用本網站。

2. 本公司可隨時修訂服務條款、隱私政策、免責聲明及其他規則，並在91網站上公告。修訂內容自公告日起七日內無異議時生效，適用於所有91提供的服務。

【第三條 網站性質】

1. 91僅提供第三方平台服務，不作為使用者與會員簽訂交易合約的一方。使用者應直接與會員聯繫及交易，本公司不負責。

2. 91不介入使用者與會員之間的交易，對使用者所獲得的服務或交易標的物不負擔保責任。

3. 雖然91會使用商業上合理的技術進行管理，仍無法辨別物件來源及會員刊登資料是否真實，使用者應自行查明。若因法律規定或交易糾紛，91僅在法律範圍內承擔責任。索賠應在事件發生後盡速提出。

【第四條 規則以外的準則】

服務條款、隱私政策、免責聲明及91現行或未來規則未提及的事項，依個人資料保護法、電子簽章法、消費者保護法等相關法律規定處理。
 

第二章 申請服務和許可

【第一條 簽約的成立與使用單位】

1. 服務條款針對希望使用91服務的會員訂立，會員需具備完全行為能力的自然人、合法登記的法人或團體。加入會員後即可開始使用91服務。

2. 若未滿十八歲或在法定成人年齡以下者須經家長或監護人同意後使用服務。未成年會員與交易對方或其他第三方因使用本網站服務產生的糾紛，91不負責。

3. 簽約使用以會員帳號為單位，申請通過後，申請者即登記成為會員。

【第二條 服務申請與登記資料】

1. 申請服務需提供正確及完整的資料，依身份別不同需填寫相應資料。若提供假名或他人身份訊息，無法律保護並需承擔責任。

2. 91可要求會員提供證件確認身份，確認無誤後方可繼續使用服務。登錄不實資料可被直接停止服務或取消服務簽約，損失由會員承擔。

【第三條 行銷】

本公司可通過簡訊、電子郵件、電話等方式向會員提供公司相關服務資訊。

【第四條 申請服務准許及限制】

1. 申請加入會員需確認資料正確，經過審核後可通過。

2. 公司保留因設備或技術原因延遲申請處理的權利。

3. 若有申請不實、未滿法定年齡、違反合約條款等情況，公司可限制會員使用資格。

第三章 使用服務

【第一條 管理會員帳號等】

1. 會員帳號及密碼不得轉讓、出租或借貸他人。

2. 無正當理由，會員不得與他人共用帳號。

3. 若帳號被竊取或遭第三方盜用，應立即通報91客服。

4. 會員對帳號及密碼管理不善或疏失所產生的一切後果需自行負責。

【第二條 服務內容】

1. 91提供多種服務，包括網站文字及圖檔廣告、社區行情服務、新聞服務、公告版、活動等。

2. 91提供的平台由第三方提供出租、出售、店面、新建案、居家/傢俱、房貸諮詢等服務。

3. 91保留隨時變動服務內容的權利。

4. 會員應遵循91所公佈的服務事項。

【第三條 服務的維持和中斷】

1. 91可能因系統檢修、通訊事業者停止服務或不可抗力事件暫時停止服務。

2. 91為維護服務品質或系統故障時，可定期檢修系統設備，暫停期間不計入會員原有權益。

第四章 服務使用

【第一條 刊登物件】

1. 會員在91刊登及修改物件時，必須遵守相關規則及法律規定。

2. 會員應提供合法物件證明文件，如證明文件不正確，91將協助修改但不負責任何賠償。

3. 會員對刊登虛假訊息造成的損失負責，若造成91損害，會員需賠償。

4. 會員刊登出租物件時需提供證明文件，拒絕提供會被拒絕刊登，且不會賠償。

5. 刊登內容變更需遵守91規則，已成交物品訊息不可刪除，除非經91同意。

6. 會員刊登義務包括不得刊登非法或虛假訊息，需保證訊息真實有效，若不遵守91規定造成後果，會員自行負責。

7. 91有權對違規會員停止資格及相關服務。

【第二條 款項圈存】

91有權因非本人儲值、疑似詐騙、司法要求、退款申請等原因圈存帳戶中的款項。

【第三條 資料提供及處理】

91可要求會員提供資料，並限制使用權利，如移除內容、下架物件、停權等。

第五章 費用及付費

【第一條 會員之刊登費】

1. 會員廣告刊登費依網站收費標準收取。

2. 會員需詳細閱讀相關說明及使用期限，逾期無法使用，會員需自行承擔損失。

3. 會員購買服務後，無法要求退費或轉讓，廣告刊登不適用「七天鑑賞期」。

【第二條 購買競價服務費用】

會員可選擇加價購買競價推薦服務，依出價金額支付費用。

【第三條 非91收取之手續費】

1. 當選擇特定付款方式時，需支付超商、銀行、蘋果APP、Google Play等手續費，該費用非91收取，儲值成功後不退還。

2. 手續費詳見儲值教學。

【第四條 手續費繳納方法】

成功儲值後，91將從會員帳戶扣除手續費。

【第五條 現金 / 點數】

1. 點數不可轉換為現金，儲值前應審慎考慮。

2. 儲值點數後，無法轉讓或轉換為現金。

【第六條 付款】

91提供多種付款方式，詳情請見儲值教學。

【第七條 退費】

1. 儲值成功後，點數不可退還。

2. 若需退費，需聯絡客服提出退款請求，並說明原因。經審核後，退款會進行。

3. 會員帳號受停權處分時，若有剩餘款項，將進行退費處理，若會員未提供退款資訊，款項將提存於法院。

第六章 保護個人資料

【第一條 會員個人資料之蒐集、處理及利用】

會員資料依網站「隱私權聲明」進行蒐集、處理及利用，包括國際傳輸及儲存，符合相關法律要求，詳細請見隱私政策。

第七章 免責

【第一條 免責條款】

1. 91不保證所有使用者資料真實性或正確性。會員需自行驗證物件及交易信息的真實性。

2. 91對於因資料錯誤、系統故障等原因所造成的損失不承擔責任。

3. 91對於第三方網站提供的鏈接、廣告、內容不負責任。

第八章 解決爭議

【第一條 仲裁及法律適用】

1. 若發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商無效，爭議應提交至台灣台北市法院進行處理。

2. 本服務條款及其所有事項，均依中華民國（台灣）法律進行解釋及適用。

第九章 其他

【第一條 服務條款的變更】

1. 本服務條款如有更改，將於91網站上公告，會員繼續使用即表示同意新條款。

2. 若會員不同意條款變更，應立即停止使用91服務，並依現有條款處理相關事宜。

【第二條 服務中止及終止】

1. 91有權因技術問題、政策改變、法律要求等原因暫時或永久終止服務。

2. 會員若違反服務條款，91可隨時中止或終止服務，並保留法律追訴權利。