內政部都委會通過南科四通計畫：台南科學園區大改造，快速路網促進購屋需求，邁向永續發展新里程碑！

9月 06, 2024 在房產新聞

(示意圖/ flickr by 內政部)

內政部都市計畫委員會昨天審議通過了台南科學園區特定區計畫的重大更新。這次第四次通盤檢討不僅是例行檢查，更是與全球產業發展和零排放趨勢接軌的前瞻性步驟。

擁抱未來：零排放與循環經濟

這次檢討涵蓋了現有的一、二期園區，並將三期範圍納入統整。重點在於滿足產業發展需求，同時融入循環經濟、零排放轉型和生態永續的理念，這與台灣2050年達成淨零排放的國家策略相一致。

(示意圖/ flickr by 內政部)

5R策略：重新定義廢棄物管理

國土管理署以5R策略（源頭減量、再使用、回收再利用、能源回收、土地新生）為目標，旨在最大限度地減少廢棄物並提高資源效率。這次檢討包括對事業專用區、公用設備和公共設施用地的全面評估，確保道路系統的無縫銜接和文化遺址的保存。

(示意圖/ flickr by 江明賢)

新發展：資源循環專用區

這次計畫的一大亮點是新增了三處總計13.43公頃的資源循環專用區。這些專用區每年可處理30萬公噸廢棄物，轉化為5萬至8萬噸高值化產品。此外，每日可處理6萬公噸廢污水，產製3萬公噸再生水供工業使用，這不僅降低了對自來水的需求，還促進了園區的永續發展。

(示意圖/ flickr by DaleSu)

擴大購屋圈：吸引南科工程師

台南市不動產代銷公會副理事長邱俊仁指出，南科已經成為國內三大科學園區的領頭羊，去年產值高達1.58兆元，就業人口也超過9萬人。隨著政府推動國道3號、國道8號、86快速道路和北外環等快速路網建設，南科的購屋圈得到了進一步擴展。南科周邊的善化和新市鬧區的房價已經上升至4字頭，而距南科約20分鐘車程的關廟區房價仍維持在2字尾。這些變化吸引了大量南科工程師等專業人士進場購屋。