臺商回流潮席捲土城！吉澤建設首推「大業鴻圖」科技廠辦案 引爆商機新高峰

(圖/ 吉澤建設)

隨著中美貿易戰持續升溫，臺商資金大幅回流，預計年底前總投資額將達8千億元。此波投資潮推動了大型廠房、商辦及土地交易量的顯著上升，臺北市商辦市場因土地與資金高漲，需求逐漸轉向新北市及桃園市。

在此背景下，新北市土城區成為焦點。該區擁有頂埔科學園區、捷運頂埔站及即將通車的三鶯線，吸引了多家科技產業進駐，如鴻海精密、正崴精密及大霸電子，為當地帶來了大量的就業機會和人口紅利。

(圖/ 吉澤建設)

吉澤建設近日推出的「大業鴻圖」廠辦案，預計將成為土城頂埔區域最具指標性的科技商辦與廠房案。此案的主要特色包括：

○ 高科技設計：大業鴻圖擁有現代化、俐落的外觀設計，專為科技產業量身打造。建築外觀前衛，並以高品質建材提升整體商辦環境。

○ 卓越地理位置：位於土城頂埔區，鄰近捷運頂埔站及即將通車的三鶯線，交通便利，對於高科技企業而言，位置優勢明顯。

○ 靈活規劃：本案以「商辦與廠辦」雙重功能為設計核心，提供靈活的空間配置，以滿足不同企業的需求。每層樓配置四戶，確保每個企業擁有獨立的使用空間。

○ 先進設施：大業鴻圖配備先進的廠辦設施，包括高挑空間、先進的空調系統及智能化管理系統。特別設計的共享區域與綠化空間，為企業提供舒適的工作環境。

○ 環保節能：該建案強調環保與節能，採用最新的建築技術及材料，預期能獲得綠建築標章。設施如節能燈具和高效能空調系統，旨在降低能源消耗。

(圖/ 吉澤建設)

吉澤建設董事長劉高育表示，此案總銷額逾15億元，預計於2022年完工。劉高育，畢業於日本東京大學建築學博士，曾任大學教授，後轉型為建商，成立吉澤建設，專注於大台北地區的都更整合。此次推出的「大業鴻圖」是其在土城區的首個廠辦新案，旨在利用現代化建築提升企業形象並應對人才流失問題。

此波回流投資及廠辦需求的增加，將為臺灣帶來更多的商業機會，而「大業鴻圖」無疑將成為科技企業的新首選。

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