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萬元

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  • Jul 11, 2025

    • 台南市, 南部

Description

台南官田·低總價透天新選擇——雙車位、輕鬆入住 

1. 建築規劃｜3樓格局·雙車位設計 
寬敞3樓透天設計，面寬可停雙車，解決停車難題，滿足現代家庭的日常需求。48-50坪權狀，空間規劃靈活，成屋即可入住，省去等待時間。 

2. 地理位置｜官田區核心·南科生活圈 
位於台南市官田區，緊鄰省道1號，交通便利，連接南科與市區，約15分鐘車程即達南科，通勤輕鬆無負擔。 

3. 居住體驗｜寬敞舒適·靈活配置 
三樓設計，滿足大家庭或成長型家庭需求，充足空間讓每位成員享有獨立隱私。採光通風佳，全天候自然光線，提升居家舒適度，創造理想生活場域。 

4. 適合換屋｜低總價·置產首選 
在房市高漲的時代，低總價透天產品愈顯珍貴，適合首次購屋族或換屋族，輕鬆達成置產夢想 

——官田新透天，輕鬆入住，幸福再升級—— 

Overview
Property ID: House911752325214
Type: 新建案
Price: 萬元
Basic information

Project Type: 新成屋

Available for Handover: 隨時交屋

Handover Condition: 標準配備

Land Area: 21.53~23.1坪

Building Area: 48.28~50.45坪

Building Type: 透天

Intended Use: 住家用

Site Address: 台南市官田區南廍45-5號

Sales Information

Unit Price: 22~23萬/坪

Sales Status: 銷售中

Total Price: 1130~1168 萬/戶

Loan Coverage: 70%

Payment Method:

Sales Center: 台南市官田區南廍45-6號

Community Planning

Parking: 前院停車，1樓停車、無充電設備

Total Buildings: 7幢，7棟，7戶住家

Floors: 地上3層

Dimensions: 面寬5.3米、縱深11米

Orientation: 朝西、朝東

Rooms: 3房

Property Management: 無

Management Fee: 無管理費

Structure Type: RC鋼筋混凝土結構

Zoning: 「住一」第一種住宅區

Permits

Building Permit No: (110)南工造字第03032號等7個

Occupancy Permit No: (112)南工使字第03294號等7個

Materials & Facilities

Building Materials: 待定

Public Facilities: 無公設

Construction & Design

Developer: 方元建設有限公司

Construction Contractor: 千田營造有限公司

Sales & Planning: 方元建設有限公司

Architectural Design: 京霖建築師事務所

Landscape Design: 無

Public Area Design: 無

Lighting Design: 無

Key Features

Aesthetic: 3樓格局·雙車位設計

Structure:

Lighting:

Interior:

Location Highlights

Access:

Living Convenience:

Environment:

Living Experience

Ready to Move In:

Design:

Target Family Size:

Transportation

Metro: 暫無

Highway: 84快速道路

Expressway: 國道3號

High Speed Rail: 暫無

Taiwan Railway (TRA): 隆田火車站

Bus Stations: 台1線

Nearby Facilities

Schools: 官田國小、官田國中

Retail: 全聯、農會生鮮超市

Traditional Market: 隆田公有零售市場

Commercial Area: 站前商圈

Medical: 柳營奇美醫院

Government: 區公所

Others: 暫無

Real Price

Average Transaction Price:

Average Price for 2 Bedrooms:

Other Average Price:

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