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臺南市地政局積極推動自辦重劃 加強督促及修訂管理條例 提升土地再生效益
(圖/ Pinterest by Liz)
臺南市地政局日前表示，市內目前共有44個自辦市地重劃區，總面積約315.47公頃。然而，其中有9個自辦重劃案件已核定成立重劃會超過10年，但仍未完成。地政局表示，這些案件中，已有2案完成，而其餘7案則仍在依法督促進行中。
市長黃偉哲對部分重劃案件進展緩慢表示關切，並要求地政局對超過10年的自辦重劃案件進行檢視，確保推動持續進行。如發現項目進展不力，將提供協助改善，並對相關單位發出警告，必要時強制重新整理或依法解散。
(圖/ Reddit by poseidon206)
針對自辦重劃進度緩慢的問題，地政局已著手進行深入分析，並加強督促工作，力求儘速解決延誤問題。同時，針對現行市地重劃獎勳辦法中存在的不足，造成多起糾紛及訴訟，地政局指出，監察院已經要求內政部進行修法，並將於11月18日與各縣市政府共同商討修法方案，地政局也將根據本市問題提出修法建議。
為了改善自辦重劃的收費與審查機制，地政局已參考其他五大都市及縣市的標準，制定了新的收費基準，並計畫儘快依法實施，落實「使用者付費」原則。同時，為了確保重劃工程的品質和後續的管理維護，地政局正在研擬出台一項自治條例，要求自辦重劃會設立專項管理費用，並將條例草案送市議會審議。
(圖/ 臺南市政府)
目前，公辦重劃案的盈餘將撥充至平均地權基金，用於當地基礎建設。臺南市政府建議，內政部應將「開發盈餘歸公機制」納入本次修法範疇，藉此促進開發利潤的公平分配，實現地利共享，進一步加強地方發展。
找房趣House91
(文/ 曾大衛)
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