政策解讀
臺南市政府重磅公告：第2次市地重劃區抵費地標售開賣 8筆土地助推「樂業安居、以人為本的大臺南」
(圖/ 臺南市政府地政局)
臺南市政府地政局近日宣布，將於2024年8月21日至9月18日進行第2次市地重劃區抵費地標售，開標時間訂於2024年9月19日。此次標售涵蓋九份子市地重劃區的5筆住宅用地、仁德市地重劃區的1筆住宅用地，以及原臺南市第五期重劃區的2筆住宅用地，共計8筆土地。
市長黃偉哲表示，此次抵費地標售旨在償還市府在市地重劃過程中先行墊付的開發成本。市府通過此方式，將未建築土地折價抵付開發費用，期望提高土地使用價值，改善公共設施服務品質，並實現市府與土地所有權人之間的共贏。
(圖/ 臺南市政府地政局)
地政局局長陳淑美指出，九份子市地重劃區於100年度獲得環境保護署評選為南區低碳城市計畫的第一名，已成為本市宜居生活的指標性重劃區。該區設有公園綠地、道路園道及學校等公共設施，並具備14萬立方公尺的滯洪容量，有效減少淹水風險。
仁德市地重劃區原為「臺南縣仁德鄉鍾厝林仔自辦市地重劃區」，但因土地糾紛未能完成整體開發。市府決定將未重劃土地併入新開發區，經都市計畫變更後，於110年3月5日解編為住宅用地、道路用地及綠地。此次重劃除設置綠地廣場提供適當遊憩設施外，還開闢了義林七街銜接至義林路，顯著改善了地區道路系統，提升了服務品質，並增加了仁德地區所需的住宅用地供應。
(圖/ 臺南市政府地政局)
此次標售活動將為市府回收開發成本提供支持，同時提升重劃區的生活環境和基礎設施，助力實現臺南市「樂業安居」的城市發展目標。
找房趣House91
(文/ 曾大衛)
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