板橋埔墘4-7區區段徵收案4/17再辦公聽會！開發重劃在即民眾權益必知

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HUI-FEN CHANG 4月 17, 2025

(圖/ 新北市政府地政局)

新北市地政局宣布，「板橋埔墘4-7區區段徵收開發案」將於114年4月17日下午2時30分，在新北市政府603大禮堂舉行第2次事業計畫公聽會。此次會議將就開發計畫內容、徵收作業方式與進度時程進行說明，同時回應第1次公聽會中民眾所提出的陳述意見，歡迎土地所有權人及利害關係人踴躍出席參與。

「板橋埔墘4-7區」位於板橋與中和區交界處，面積約3.74公頃，目前多為鐵皮工廠或臨時停車場，建物約50餘間，多屬違章建築。市府指出，該區因長期未開發，與周邊道路銜接不順，整體環境品質不佳，透過本次區段徵收，將導入住宅區、公園綠地與完整道路系統，可有效改善區域交通與生活環境。

(圖/ 新北市政府地政局)

根據規劃，本案開發後將提供1.88公頃住宅用地、3座公園、2處綠地以及0.36公頃社會福利設施用地，未來將設置家庭暴力防治中心、公共托育、托老與身心障礙者照護設施等，以落實城市人本與社福政策。

對此，House91找房趣企劃室主任曾崇典表示，此案開發潛力不容小覷，尤其位於新北環河快速道路與台64線交會要道，加上市府釋出社福設施空間，有助提升區域機能與房市價值。他指出：「板橋核心地段土地開發機會稀缺，埔墘4-7區因其腹地完整、交通機能成熟，未來不僅可吸引自住族，也具備高度投資潛力。」

(圖/ 新北市政府地政局)

地政局也補充，本次公聽會將同步提供現場直播，未能親臨者可透過專案網站直播專區參與。此外，為協助繼承戶釐清產權，當日板橋與中和地政事務所將提供現場諮詢服務，盼民眾踴躍利用。

找房趣House91
(文/ 曾大衛)

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