臺南市114年第2次市地重劃區抵費地標售順利開標總標售金額近7億元

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臺南市114年第2次市地重劃區抵費地標售順利開標總標售金額近7億元

Ammar Amjad 12月 06, 2025

(圖/ 臺南市政府地政局)

臺南市政府地政局今（5）日舉辦114年第2次市地重劃區抵費地標售，共計14標14筆土地，標售總底價約15.94億元。本次標售吸引10標封投標，最終標出7標共7筆土地，總成交金額約6.95億元，平均溢價率約5.81％。其中有2標封因開立公司支票非由銀行開立署名，不符合投標須知規定，遭判定為不合格標。地政局再次提醒投標人，務必詳閱投標須知或洽詢本局，以免因不符規定而喪失得標資格。

市長黃偉哲表示，臺南市持續推動都市建設與穩健發展，本次標售的麻豆工業區、北安商業區及新營客運轉運中心，均位處交通便捷地段，期盼各得標廠商儘早進駐與開發，帶動地方經濟繁榮，實現安居樂業的大臺南願景。

(圖/ 臺南市政府地政局)

地政局局長陳淑美指出，麻豆工業區鄰近麻豆交流道，傳統產業聚集並鏈結南部科學園區相關科技產業，滿足產業需求並促進地方經濟再生；北安商業區作為安南副都心，透過公園廊道串聯區內開放空間及兩座特色公園，活絡商業與住宅機能，提供多元生活與商業契機；新營客運轉運中心緊鄰新營交流道，結合生活圈與南科物流需求，創造就業機會並促進區域經濟發展。

(圖/ 臺南市政府地政局)

本次標售詳細結果顯示，麻豆工業區5筆甲、乙種工業用地吸引4標封投標，最終脫標1筆，每平方公尺得標價3.3588萬元，總價約1.95億元，整體溢價率4.96％；北安商業區3筆土地吸引1標封投標，脫標1筆，每平方公尺得標價22.8888萬元，總價約4.10億元，整體溢價率7.46％；新營客運轉運中心6筆產業專用地吸引5標封投標，全部脫標，每平方公尺得標價介於3.631萬元至3.891萬元，總價約0.804億元，整體溢價率0.03％。

地政局表示，本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，未來若有盈餘將用於各開發區公共建設維護與使用，以提升市民生活品質。地政局同時強調，本次標售區位優越，受到社會各界高度關注，期盼得標者善用土地資源，帶動臺南市都市發展與經濟成長。

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