臺南房屋稅新制實施第一年臺南市府舉辦首場公聽會民眾熱議非自願性設籍問題與租稅負擔

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臺南房屋稅新制實施第一年臺南市府舉辦首場公聽會民眾熱議非自願性設籍問題與租稅負擔

Ammar Amjad 9月 01, 2025

(圖/ 臺南市政府財政稅務局)

臺南市政府今（31）日於民治市政中心南瀛堂舉行房屋稅新制（房屋稅2.0）第一場公聽會，由財政稅務局長李建賢主持，邀請民眾、建商代表及因非自願性因素無法設籍而受影響的納稅人共同參與，現場與會者踴躍發言，氣氛熱烈。市議員李宗翰、沈家鳳、蔡育輝皆到場關切，立委林俊憲、陳亭妃、賴惠員、謝龍介，以及市議員王宣貿、陳昆和則派員出席，在地里長與市民亦積極參與。財稅局在簡報中說明新制內容，並承諾將針對非自願性無法設籍問題，持續向中央建議修法，以降低對納稅人的衝擊。

財稅局統計顯示，全市約98.38%（約59.8萬戶）持有三戶以下房屋，稅率維持在1.0%至1.2%，不受新制影響。然而，仍有約5.2萬戶因單身、工作異地、農漁保險、家暴防治、災後拆遷或身障車輛減免等因素，無法將戶籍設於自住房屋，而被課以3.2%非自住房屋稅率。

(圖/ 臺南市政府財政稅務局)

會中多位議員與里長提出建言。李宗翰建議市府考量風災影響，將戶籍申請期限放寬至年底；沈家鳳除表示贊同外，更呼籲民眾「增產報國」以解決戶籍問題。蔡育輝議員與程崑藤里長則主張調降非自住房屋稅率，以減輕民眾租稅負擔。另有市民與王宣貿議員服務處代表則持不同觀點，認為房屋稅新制具合理性，多屋族具較高經濟能力，應承擔相對稅負；若希望節稅，只需將多餘房屋出租或出售，不僅可減輕負擔，也有助平抑房價。

(圖/ 臺南市政府財政稅務局)

財稅局表示，本次公聽會已成功達成溝通目的，後續將蒐集各界意見納入政策研議，並持續透過多元管道向財政部建議修法，特別是針對「非自願性設籍」的特殊情況，以減少新制對部分民眾的影響。下一場公聽會將於9月6日下午3時在中西區南美里活動中心A館大禮堂舉行，並於財稅局臉書粉絲專頁同步直播，方便未能到場的市民參與討論。

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