實價登錄太複雜？臺中紅綠燈檢核系統讓你輕鬆申報不踩雷

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HUI-FEN CHANG 5月 22, 2025

(圖/ 臺中市政府中正地政事務所)

為提升不動產交易透明度並降低申報錯誤率，臺中市中正地政事務所首創「實價登錄健診紅綠燈」檢核程式，民眾只需透過行動裝置掃描QR Code，即可隨時進行資料自我檢核。該程式透過「紅、黃、綠」燈號視覺化提示，協助申報人於送件前即時發現錯誤，降低違規風險。

臺中市政府地政局長曾國鈞指出，該程式目前已全面推廣至全市各地政事務所，期盼透過數位工具強化市民申報實價登錄的便利性與正確性。燈號分級設計中，紅燈代表交易價格與面積出現錯誤，若未更正可能面臨罰鍰；黃燈則為非價格與面積類資訊錯誤，提醒民眾需補正資料；綠燈則表示資料正確、可安心送件。

(圖/ 臺中市政府中正地政事務所)

中正地政事務所主任陳芸宏補充，許多申報人非不動產專業背景，過往依賴大量文字說明往往難以掌握正確申報方式，此次透過圖像式燈號提示，大幅簡化理解門檻，提升使用者友善度。檢核程式的設計也能有效防堵申報失誤，確保實價登錄資料的正確性，進一步保障民眾交易安全。

臺中市地政局強調，未來將持續推動地政數位創新，結合科技工具簡化行政流程，落實「便民、安心、透明」的政策目標，打造智慧化地政服務環境。

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(文/ 曾大衛)

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